Op een prominente locatie aan de levendige Dolderseweg in Den Dolder staat deze representatieve winkelruimte, thans in gebruik als modewinkel.
De Dolderseweg is dé winkelstraat van Den Dolder en kenmerkt zich door een sterke lokale functie met een loyale klantenkring. Directe buren zijn onder meer de Albert Heijn, Gall & Gall, slagerij Spoelder, groentewinkel Van der Laan, bakkerij Bos en Kruidvat, waarmee deze winkelruimte uitstekend profiteert van het bestaande loopverkeer en een goede mix van dagelijkse voorzieningen.
De Provincialeweg bevindt zich zeer nabij net als verschillende snelwegen. Daarnaast heeft Den Dolder een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amersfoort en Utrecht en zijn er goede busverbindingen naar Zeist.
De winkel heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak voor winkelruimte van 173 m². De frontbreedte bedraagt ca. 9 (negen) meter.